Обчислення адміністративних витрат, кошторисного прибутку, вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації |
У зв’язку з прийняттям
Закону
України від 17.01.2017 № 1817 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів
України щодо удосконалення містобудівної діяльності» (далі-Закон), який
набув чинності з 10.06.2017, відмінено категорії складності об’єктів
будівництва, відповідно до цього Закону по кожному об’єкту визначається
клас наслідків (відповідальності).
Виходячи з викладеного та враховуючи, що діючими положеннями
ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва», ДСТУ–Н Б
Д.1.1-3:2013 «Настанова щодо визначення загальновиробничих і адміністративних
витрат та кошторисного прибутку у вартості будівництва», ДСТУ Б Д. 1.1-7:2013
«Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи
проектної документації на будівництво» передбачено обчислення адміністративних
витрат, кошторисного прибутку, вартості проектно-вишукувальних робіт та
експертизи проектної документації в залежності від категорій складності об’єктів
будівництва, Мінрегіон до внесення в установленому порядку змін до вказаних ДСТУ
надає рекомендації щодо визначення вартості зазначених робіт та витрат з
урахуванням положень Закону.
Лист Мінрегіону від 09.06.2017 № 7/15-6135
УСЕРЕДНЕНІ ПОКАЗНИКИ
ДЛЯ ВИЗНАЧЕННЯ В ІНВЕСТОРСЬКІИ КОШТОРИСНІЙ ДОКУМЕНТАЦІЇ
РОЗМІРУ АДМІНІСТРАТИВНИХ ВИТРАТ БУДІВЕЛЬНИХ
ОРГАНІЗАЦІЙ
В РОЗРАХУНКУ НА 1 ЛЮД.ГОД ЗАГАЛЬНОЇ КОШТОРИСНОЇ
ТРУДОМІСТКОСТІ БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ
Клас наслідків (відповідальності) |
№ п/п
|
Об'єкти будівництва та види робіт |
Усереднені показники
для визначення розміру
адміністративних витрат
будівельних організацій,
грн./люд.год
|
СС3 |
1 |
Об'єкти
будівництва V категорії складності |
1,79 |
СС2 |
2 |
Об'єкти
будівництва IV категорії складності |
1,6 |
|
3 |
Об'єкти
будівництва III категорії складності |
1,52 |
СС1 |
4 |
Об'єкти
будівництва II категорії складності |
1,38 |
|
5 |
Об'єкти
будівництва І категорії складності |
1,25 |
СС1,
СС2, СС3 |
6 |
Ремонтні
та реставраційно-відновлювальні роботи на
пам'ятках архітектури та містобудування |
1,23 |
СС1,
СС2, СС3 |
7 |
Ремонт
житла, об'єктів соціальної сфери, комунального
призначення та благоустрою |
1,23 |
СС1, СС2, СС3 |
8 |
Пусконалагоджувальні роботи, монтаж
технологічних трубопроводів та технологічного
устаткування |
1,03 |
УСЕРЕДНЕНІ ПОКАЗНИКИ
ДЛЯ ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ КОШТОРИСНОГО ПРИБУТКУ
Клас наслідків (відповідальності) |
№ п/п
|
Об'єкти будівництва та види робіт |
Усереднені показники для визначення
розміру кошторисного прибутку,
грн./люд.год |
СС3 |
1 |
Об'єкти
будівництва V категорії складності |
7,76 |
СС2 |
2 |
Об'єкти
будівництва IV категорії складності |
6,20 |
|
3 |
Об'єкти
будівництва III категорії складності |
3,82 |
СС1 |
4 |
Об'єкти
будівництва II категорії складності |
2,96 |
|
5 |
Об'єкти
будівництва І категорії складності |
2,84 |
СС1,
СС2, СС3 |
6 |
Ремонтні
та реставраційно-відновлювальні роботи на
пам'ятках архітектури та містобудування,
вартість яких визначається за збірниками РЕКНрв
№№ 4, 6, 7, 10, 11, 16, 19,21 |
2,71 |
СС1,
СС2, СС3 |
7 |
Реставраційно-відновлювальні роботи, вартість
яких визначається за збірниками норм на
реставраційно-відновлювальні роботи (РЕКНрв)
(крім збірників №№ 4, 6,7, 10, 11, 16, 19,21) |
1,31 |
СС1, СС2, СС3 |
8 |
Ремонт житла, об'єктів соціальної сфери,
комунального призначення та благоустрою |
2,71 |
СС1, СС2, СС3 |
9 |
Монтаж технологічних трубопроводів та
технологічного устаткування |
2,50 |
СС1, СС2, СС3 |
10 |
Пусконалагоджувальні роботи |
0,82 |
УСЕРЕДНЕНІ ВІДСОТКОВІ ПОКАЗНИКИ ВАРТОСТІ ПРОЕКТНИХ
РОБІТ
Таблиця А.1 – Об’єкти невиробничого призначення
Чергове число |
Розрахункова база,
тис. грн.*) |
Категорія складності об’єктів |
І |
ІІ - СС1 |
ІІІ |
IV - CC2 |
V - CC3 |
1 |
До 500 |
4,41 |
5,29 |
6,28 |
7,14 |
8,01 |
2 |
500–1000 |
4,41–4,21 |
5,29–5,03 |
6,28 –5,99 |
7,14–6,77 |
8,01–7,57 |
3 |
1000–2000 |
4,21–4,02 |
5,03–4,80 |
5,99 –5,72 |
6,77–6,43 |
7,57–7,18 |
4 |
2000–5000 |
4,02–3,51 |
4,80–4,22 |
5,72– 5,03 |
6,43–5,56 |
7,18–6,23 |
5 |
5000−15000 |
3,51 –2,56 |
4,22–2,97 |
5,03–3,73 |
5,56–4,16 |
6,23–4,45 |
6 |
15000−25000 |
- |
- |
3,73–3,02 |
4,16–3,34 |
4,45–3,58 |
7 |
25000−50000 |
- |
- |
3,02–1,94 |
3,34–2,20 |
3,58–2,48 |
8 |
Понад 50000 |
- |
- |
1,94 |
2,20 |
2,48 |
*) Проміжні
значення визначаються методом інтерполяції із
заокругленням до трьох знаків |
Таблиці А.2 - А.3.5 по аналогії до А.1.
|