КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 9 вересня 2009 р. N 1035 Київ Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт { Із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ N 90 ( 90-2010-п ) від 27.01.2010 N 160 ( 160-2010-п ) від 27.01.2010 } Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є: 1. Затвердити Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, що додається. 2. Міністерству регіонального розвитку та будівництва визначити розмір плати за видачу сертифіката і затвердити порядок її внесення за погодженням з Всеукраїнською асоціацією сільських та селищних рад. 3. Установити, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва. 4. Рекомендувати органам місцевого самоврядування розробити і затвердити у місячний строк порядок погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію. 5. Ця постанова набирає чинності з 15 жовтня 2009 року. Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО Інд. 21 ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1035 ТИМЧАСОВИЙ ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт 1. Цей Тимчасовий порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених забудовниками - фізичними особами (далі - забудовник) у період з 5 серпня 1992 р. до 1 січня 2008 р. без дозволу на виконання будівельних робіт (далі - приватні будівлі), на підставі заяви про прийняття в експлуатацію, яку подано до 31 грудня 2010 року. 2. Приватні будівлі приймає в експлуатацію інспекція державного архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування відповідно до цього Тимчасового порядку, яка видає забудовникам на платній основі сертифікат відповідності таких будівель державним будівельним нормам, стандартам та правилам (далі - сертифікат) згідно з додатком 1. 3. Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю: 1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями: { Абзац перший підпункту 1 пункту 3 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 160 ( 160-2010-п ) від 27.01.2010 } довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3; технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації; 2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з господарськими спорудами і будівлями: { Абзац перший підпункту 2 пункту 3 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ N 160 ( 160-2010-п ) від 27.01.2010 } документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля; довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3; технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації; звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою; 3) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею більш як 350 кв. метрів з господарськими спорудами і будівлями: документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля; довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3; технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації; звіт про проведення технічного обстеження на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою. Документи приймаються посадовою особою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в дозвільному центрі за місцем розташування приватної будівлі. { Пункт 3 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ N 90 ( 90-2010-п ) від 27.01.2010 } 4. Заява разом з документами, що додаються до неї, реєструється в журналі реєстрації виданих сертифікатів та відмови у їх видачі, який ведеться за формою згідно з додатком 4. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю розглядає подані забудовником документи і протягом десяти робочих днів приймає рішення щодо видачі сертифіката. 5. У разі подання документів не в повному обсязі заява не розглядається і протягом десяти робочих днів після її реєстрації повертається забудовнику разом з доданими до неї документами і вмотивованим обґрунтуванням відмови у видачі сертифіката. Відмова у видачі сертифіката з інших причин не допускається. Забудовник може звернутися повторно до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю лише після подання документів у повному обсязі. 6. На підставі поданих документів інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення забудовника до адміністративної відповідальності за спорудження приватної будівлі без дозволу на виконання будівельних робіт та про накладення штрафу в порядку, установленому відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення ( 80731-10 ). Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю оформляє сертифікат у день пред'явлення документів про внесення плати за видачу сертифіката і сплату штрафу. { Абзац другий пункту 6 в редакції Постанови КМ N 90 ( 90-2010-п ) від 27.01.2010 } Сертифікат видається посадовою особою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в дозвільному центрі за місцем розташування приватної будівлі. { Пункт 6 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ N 90 ( 90-2010-п ) від 27.01.2010 } 7. Датою прийняття приватної будівлі в експлуатацію вважається дата видачі сертифіката. 8. Забудовник несе відповідальність за достовірність поданих документів відповідно до законодавства. Додаток 1 до Порядку СЕРТИФІКАТ відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- реєстраційний номер | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Цим сертифікатом ____________________________________________ (найменування органу державного __________________________________________________________________ архітектурно-будівельного контролю) засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта _________ __________________________________________________________________ (найменування об'єкта) __________________________________________________________________ (місцезнаходження, основні показники об'єкта) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ державним стандартам, будівельним нормам і правилам. Забудовник об'єкта __________________________________________ (прізвище, ім'я та по батькові __________________________________________________________________ фізичної особи або фізичної особи - підприємця) __________________________________________________________________ Дата видачі сертифіката " " 20__ р. _______________________________ __________ ______________________ (начальник інспекції державного (підпис) (ініціали та прізвище) архітектурно-будівельного контролю або його заступник) М.П. Додаток 2 до Порядку Начальнику ___________________________________ (найменування інспекції ______________________________________________ державного архітектурно-будівельного контролю) ______________________________________________ (прізвище, ім'я, по батькові) ______________________________________________ (прізвище, ім'я, по батькові забудовника) ______________________________________________ ЗАЯВА Прошу видати сертифікат відповідності державним стандартам, будівельним нормам і правилам ____________________________________ __________________________________________________________________ (найменування об'єкта) __________________________________________________________________ (місцезнаходження об'єкта) __________________________________________________________________ _________________________________________________________________, побудованого без дозволу на виконання будівельних робіт у ___________ році. Відповідальність за стійкість, міцність, експлуатаційну надійність, якість використаних будівельних матеріалів, виробів та конструкцій беру на себе. ------------------------------------------------ |______________________________________________| |(код об'єкта згідно з Державним класифікатором| | будівель та споруд 018-2000) | ------------------------------------------------ До заяви додаються: _________________________________________ (назви документів та кількість аркушів) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ ___________________ _________________________ (дата) (підпис) Підпис гр. ___________________ посвідчую ________________________ (ініціали, прізвище та підпис посадової особи) М.П. Додаток 3 до Порядку ДОВІДКА про погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію Видана ______________________________________________________ (найменування виконавчого органу сільської, __________________________________________________________________ селищної, міської ради) громадянину ______________________________________________________ (прізвище, ім'я, по батькові, серія та номер паспорта) _________________________________________________________________, який зареєстрований за адресою ___________________________________ та постійно проживає за адресою _________________________________, і є забудовником _________________________________________________ (найменування та місцезнаходження об'єкта) _________________________________________________________________. Об'єкт розташований на земельній ділянці загально площею ______ кв. метрів та в межах, визначених _________________________ (у разі наявності __________________________________________________________________ найменування документа, який підтверджує __________________________________________________________________ право власності чи користування земельною ділянкою, _________________________________________________________________. на якій розташований об'єкт) Орган _______________________________________________________ (найменування відповідного виконавчого органу __________________________________________________________________ сільської, селищної, міської ради) __________________________________________________________________ погоджує прийняття в експлуатацію ________________________________ (найменування _________________________________________________________________. та місцезнаходження об'єкта) Довідка видана для інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у ________________ області для видачі сертифіката відповідності. ________________ _______________________________ (дата) (ініціали, прізвище та підпис посадової особи) М.П. Додаток 4 до Порядку ЖУРНАЛ реєстрації відповідності та відмови у їх видачі ------------------------------------------------------------------------------ |Порядковий|Дата подання| Прізвище, |Реєстраційний|Дата видачі| Номери | | номер |забудовником| ім'я, | номер |сертифіката|квитанцій про| | запису | заяви |по батькові |сертифіката |(відмови у | внесення | | | | та адреса | | видачі) | плати за | | | |забудовника | | | видачу | | | | | | | сертифіката | | | | | | |відповідності| | | | | | | та сплату | | | | | | | штрафу | ------------------------------------------------------------------------------