В соответствии с требованиями ДСТУ Б Д.1.1-1: 2013
«Правила определения стоимости строительства» в каких случаях можно использовать
процент при определении средств на временные здания и сооружения в составе
инвесторской сметной документации, договорной цены и закрытии актов выполненных
работ?
При определении сметной стоимости временных зданий и
сооружений следует руководствоваться требованиями ДСТУ-Н Б Д.1.1-5: 2013
«Руководство по определению размера средств на титульные временные здания и
сооружения и другие затраты в стоимости строительства».
Перечень работ и затрат, относящихся к титульных временных
зданий и сооружений и учитываются усредненными показателями описаны в Приложении
А ДСТУ-Н Б Д.1.1-5: 2013, которое является обязательным для использования.
При выборе метода определения стоимости Главы 8 нужно обратить
внимание на следующие пунктами ДСТУ-Н Б Д.1.1-5: 2013:
1) п. 4.2.5 позволяет использование усредненных процентных
показателей, приведенных в приложении Б только на первых стадиях проектирования
(технико-экономическое обоснование (ТЭО), технико-экономический расчет (ТЭР),
эскизный проект (ЭП)), а при проектировании на стадиях проектирования проект
(П), рабочий проект (РП) временные определяются калькуляционным методом по
данным ПОС;
2) п. 4.3.2 указывает на калькуляционный метод определения
стоимости временных зданий и сооружений по данным ПОС при формировании цены
предложения участника конкурсных торгов и договорной цены.
3) п. 4.3.3 при закрытии актов выполненных работ, если
договорная цена динамическая временные оформляются по исполнительной смете,
составленной на основании фактически построенных (приспособленных) зданий и
сооружений в соответствии с решениями ПОС, и согласованным с заказчиком, а при
твердой договорной цене - по расчету, составленному при формировании договорной
цены на основании решений ПОС, и согласно условиям, предусмотренным договором
подряда.
Следует принять во внимание, что размер средств, который
определен на утверждающей стадии, как правило, не должен превышать размера
средств, учтенного по процентным показателем приложении Б на предварительной
стадии проектирования.
Сборник Ценообразования в строительстве от МСмета: № 05-2014г.
Категория вопрос-ответ: Порядок определения стоимости и взаиморасчетов
Дата добавления: 2014-05-12
| 
