Про особливості визначення вартості основних фондів при введенні об'єктів в експлуатацію

7/15-4119 від 09.04.2014

Рада міністрів Автономної

Республіки Крим, обласні,

Київська та Севастопольська

міські державні адміністрації,

Центральні органи виконавчої

влади (за списком)

На численні звернення учасників будівництва щодо особливості визначення вартості основних фондів при введенні об'єктів в експлуатацію Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства повідомляє.

Введення об'єктів в експлуатацію здійснюється згідно з Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461 (надалі – Порядок).

Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» датою прийняття об'єкта в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката.

Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію, зазначається у пункті 11 акта готовності об'єкта до експлуатації (додаток 3 до Порядку) без урахування податку на додану вартість та зворотних сум.

У разі якщо відповідно до п.6 Порядку прийняття об'єкта в експлуатацію здійснюється у І або ІV кварталі і строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території перенесені у зв'язку з несприятливими погодними умовами, при заповненні акта готовності об'єкта до експлуатації вартість основних фондів, що передаються балансоутримувачу, зазначається на дату їх прийняття, тобто без урахування вартості незавершених робіт.

Після виконання робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території їх вартість визначається за примірними формами КБ-2в та КБ-3, складеними в установленому порядку, з уточненням у бухгалтерській звітності балансоутримувача вартості основних фондів, яка складається з вартості основних фондів, визначених на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації та вартості робіт, виконаних після введення об'єкта в експлуатацію.

Заступник Міністра                         Д.В.Ісаєнко