укр.    Меню    рус. В процессе строительства в рабочих чертежах были обнаружены ошибки Категории ЦО
Главная
Новости строительства
Статьи
Сметные услуги
Заказать смету
Примеры смет
Составить смету
Справочник инженера строителя
Реестр цен
Сметные программы
Скачать от МСмета
Строительный словарь
Фото о строительстве
Вопрос-ответ
Видео уроки

Солнечные системы
Скидка на оборудование!!!
Солнечные панели
Сезонные солнечные коллекторы
Всесезонные солнечные коллекторы
Солнечные инверторы
Автономные(off grid) инверторы
Устройства защиты
Готовые решения систем крепления солнечных батарей
Комплектующие к системам крепления солнечных батарей
Тепловые насосы
Контроллеры заряда/разряда
Освещение рекламных вывесок (Биг-бордов) на солнечных батареях
   
 

Ценообразование в строительстве
2014 г. | 2017 г. | 2018 г. |
 

Мы являемся Заказчиком и имеем договорные отношения с проектным институтом по изготовлению нам проектно-сметной документации. Проектный институт частями предоставлял нам на согласование проектные решения и требовал оплаты за выполненные работы. Нами выполнялись все условия договора и подрядчику было заплачено стоимость проектных работ в соответствии с подписанным договором и договорной цены.

Проблемы у нас возникли на стадии строительных работ, а именно тогда, когда были обнаружены ошибки в проектных решениях. Данные ошибки привели к значительным финансовым потерям со стороны Заказчика.

Просим предоставить разъяснение, какими документами необходимо руководствоваться при решении вопроса правильности проектных решений и компенсации проектной организацией финансовых потерь Заказчика?

Для того чтобы в будущем уберечь себя от не приятных ситуаций Вам необходимо по максимум все нюансы прописывать в договоре на выполнение проектных робот. Именно договор регулирует отношения между Заказчиком и Проектной организацией.

Договор рекомендуется составить таким образом, чтобы Ваши требования были подкреплены законодательством Украины. В Вашем случае необходимо воспользоваться статьей 891 Гражданского кодекса Украины.

Статья 891. Ответственность подрядчика за недостатки документации и работ

1. Подрядчик отвечает за недостатки проектно-сметной документации и изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации и результатов поисковых работ.

2. В случае выявления недостатков в проектно-сметной документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать проектно-сметную документацию или осуществить необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить причиненные убытки, если иное не установлено договором или законом.

Рекомендуем также воспользоваться статьей 222 Хозяйственного кодекса Украины.

Статья 222. Досудебный порядок реализации хозяйственно-правовой ответственности

1. Участники хозяйственных отношений, которые нарушили имущественные права или законные интересы других субъектов, обязанные возобновить их, не ожидая предъявления им претензии или обращение в суд.

2. В случае необходимости возмещения убытков или применения других санкций субъект хозяйствования или другое юридическое лицо - должник, чьи права или законные интересы нарушены, с целью непосредственного урегулирования спора с нарушителем этих прав или интересов имеет право обратиться к нему с письменной претензией, если иное не установлено законом.

3. В претензии указываются:

полное наименование и почтовые реквизиты заявителя претензии и лица (лиц), которому претензия предъявляется;

дата предъявления и номер претензии;

обстоятельства, на основании которых предъявлена претензия;

доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

требования заявителя со ссылкой на нормативные акты;

сумма претензии и ее расчет, если претензия подлежит денежной оценке;

платежные реквизиты заявителя претензии;

перечень документов, прилагаемых к претензии.

4. Документы, подтверждающие требования заявителя, прилагаются в оригиналах или надлежащим образом заверенных копиях. Документы, которые есть у второй стороны, могут не прилагаться к претензии.

5. Претензия подписывается полномочным лицом заявителя претензии или его представителем и направляется адресату заказным или ценным письмом или вручается адресату под расписку.

6. Претензия рассматривается в месячный срок со дня его получения, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или другими законодательными актами. Обоснованные требования заявителя получатель претензии обязан удовлетворить.

7. При рассмотрении претензии стороны в случае необходимости должны сверить расчеты, провести экспертизу или совершить другие действия для обеспечения досудебного урегулирования спора.

8. О результатах рассмотрения претензии заявитель должен быть уведомлен письменно. Ответ на претензию подписывается полномочным лицом или представителем получателя претензии и направляется заявителю заказным или ценным письмом или вручается ему под расписку.

При невозможности решения спорных вопросов с проектной организацией в досудебном порядке, Вы имеете право обращения в Хозяйственный суд.

 

Сборник Ценообразования в строительстве от МСмета: № 01-2014г.

Категория вопрос-ответ: Проектные работы и экспертиза

Дата добавления: 2014-01-14




1) Проектные работы и экспертиза

2) Накладные расходы (общепроизводственные и административные расходы)

3) Плановые накопления (прибыль)

4) Стоимость материалов и оборудования

5) Работа строительных машин

6) Заработная плата

7) Транспортные расходы

8) Налоги и сборы

9) Стоимость 1м2 жилья

10) Порядок определения стоимости и взаиморасчетов

11) Заготовительно–складские расходы

12) Индекс инфляции

13) Особые условия строительства

14) Прочие

15) Тендеры и конкурсы

16) Лицензирование и патентование

17) Индексация

18) Рацпредложения

19) Законы Украины

20) Постановления КМУ

21) Приказы и письма Госстроя

22) Пусконаладка

23) Текущие цены, расценки и другие вопросы ремонтно-строительных работ

24) Вопросы и ответы общего и сметного модуля
 
 
 

Сделать смету | Новости | Ценообразование | Сметные услуги | Заказать смету | Примеры смет | Составление смет | Скачать от МСмета | Строительные программы | Cметные нормативы


© 2024 МСмета