Учитывая изменения в ценообразовании в строительстве Украины в нашей подрядной организации, возникает вопрос, каким образом с 01.01.2014г. определяется сметная прибыль?

Во исполнение положений Законов Украины «О строительных нормах» и «О стандартизации» и с целью более достоверного определения стоимости строительства приказом Минрегиона от 05.07.2013 № 293 утвержден национальный стандарт ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства». Вышеуказанный стандарт разработан на замену ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства».

Национальный стандарт ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства» вступает в силу с 1 января 2014 года.

На стадии формировании сметной документации в соответствии с п.5.5.3 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 общепроизводственные расходы, средства на покрытие административных расходов строительных организаций и прибыль определяются в соответствии с положений, установленных ДСТУ-Н Б Д.1.1-3.

В соответствии с п. 6.2.8 ДСТУ Д.1.1-1:2013 в цене предложения подрядчик учитывает экономически обоснованную прибыль, которою он планирует получить от выполнения работ на объекте строительства.

На размер прибыли влияет значительное количество факторов, в том числе следующие:

- вид строительства;

- техническая и технологическая сложность объекта строительства, сложность выполнения строительных работ;

- продолжительность строительства;

- способ финансирования строительства;

- конъюнктура рынка трудовых ресурсов и строительных организаций , способных выполнить работы по объекту строительства в данном регионе и т.п.

Размер прибыли зависит от категории сложности (І-V) объекта (кроме работ указанных в пунктах 6-10 табл. Е1 приложения Е, для которых прибыль определяется с учетом соответствующих показателей) строительства о чем свидетельствует п.6.1.2 ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013.

Категория сложности строительства определяется в соответствии с требованиями ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 «ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЛАССА ПОСЛЕДСТВИЙ (ОТВЕТСТВЕННОСТИ) И КАТЕГОРИИ СЛОЖНОСТИ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА».

По объекту строительства, в состав которого входят здания, строения и сооружения, линейные объекты инженерно-транспортной инфраструктуры различных категорий сложности, сметная прибыль определяется дифференцированно, исходя из категорий сложности каждого дома, здания и сооружения, линейного объекта инженерно-транспортной инфраструктуры.

Определение прибыли для субподрядных организаций может осуществляться или исходя из общей массы прибыли на объекте строительства и удельного веса строительных работ поручаемых им для выполнения в общем объеме работ объекта строительства или исходя из нормативно-расчетной трудоемкости на объект строительства или каким-нибудь другим способом установленным сторонами (генподрядчик и субподрядчик).

Масса прибыли, учтенная в договорной цене на начало строительства не уточняется, кроме случаев, приведенных в п. 6.3.2.2. ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 и в п. 6.3.6 ДСТУ Б Д.1.1-3:2013.

Размер прибыли, если она планируется , принимается с учетом усредненных показателей , приведенных в приложении Е ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013.

Таблица Е.1

Сборник Ценообразования в строительстве от МСмета: № 01-2014г.

Категория вопрос-ответ: Плановые накопления (прибыль)

Дата добавления: 2014-04-17