Наша підрядна організація спеціалізується по демонтажних роботах. При роботі з бюджетними коштами у нас із Замовником постійно виникають спірні запитання щодо правильності визначення демонтажних робіт.

Як саме потрібно розцінювати вартість демонтажу будівельних конструкцій?

При визначенні вартості демонтажних робіт слід керуватися вказівками щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм в залежності від виду будівництва та виду демонтажних робіт.

При новому будівництві демонтажні роботи розцінюються по ДБН Д. 1.1-2-99 «Вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні роботи». Відповідно до п. 2.8 ДБН Д. 1.1-2-99 за відсутності необхідних норм на демонтаж окремих конструкцій будівель і споруд витрати ресурсів на роботи з демонтажу можуть визначатися за нормами відповідних Збірників РЕКН на виконання цих робіт без урахування норм витрат матеріалів, врахованих нормами, із застосуванням до норм витрат праці робітників-будівельників, машиністів, часу експлуатації будівельних машин і механізмів, які застосовуються при демонтажі, понижуючих коефіцієнтів, у тому числі:

а) при демонтажі збірних залізобетонних та бетонних конструкцій - 0,8;

б) те саме, збірних дерев'яних конструкцій - 0,8;

в) те саме, внутрішнього санітарно-технічного та електротехнічного обладнання (водопроводу, каналізації, водостоків, опалення, вентиляції, електропостачання) – 0,4;

г) те саме, зовнішніх мереж водопроводу, каналізації, теплопостачання, газопостачання, електропостачання – 0,6;

д) те саме, металевих конструкцій - 0,7.

Середній розряд робіт з демонтажу (розбирання) слід приймати за відповідними нормами на монтаж цих конструкцій.

При реконструкції будівель застосовується збірник 46 ДБН ДБН Д.2.2-46-99. За відсутності норм на демонтажні роботи у збірнику 46, розбирання конструкцій визначається аналогічно нового будівництву.

Демонтаж устаткування визначається відповідно до вимог п.6.1. ДБН Д. 1.1-3-99 «Вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм на монтаж устаткування».

Понижуючі коефіцієнти при демонтажу устаткування:

- обладнання (крім кабелів), призначеного для подальшого використання, з укладанням деталей обладнання в ящики, зі змащенням антикорозійним шаром і складанням пакувальних специфікації - 0,5;

- обладнання, призначеного для подальшого використання без консервації та пакування – 0,4;

- обладнання, призначеного в лом - 0,3;

- кабелів , призначених для повторного використання - 1,0.

Що стосується ремонтних робіт то слід керуватися ДБН Д.1.1-4-2000 «Вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм на ремонтно-будівельні роботи». Відповідно до п.2.6. ДБН Д.1.1-4-2000 витрати ресурсів на роботи з демонтажу (розбирання) окремих конструкцій будівель і споруд, за відсутності необхідних норм у РЕКНр, можуть визначатися за нормами відповідних збірників на виконання цих робіт без урахування норм витрати матеріалів і конструкцій, врахованих нормами, із застосуванням до норм витрат труда робітників, зайнятих на ремонтно-будівельних роботах, машиністів, часу експлуатації будівельних машин і механізмів, механізованого виробничого приладдя, застосовуваних при демонтажі, таких коефіцієнтів:

а) при демонтажі збірних залізобетонних і бетонних конструкцій - 0,8;

б) при демонтажі збірних дерев'яних конструкцій - 0,8;

в) при демонтажі внутрішнього санітарно-технічного та електротехнічного устаткування, демонтажі внутрішніх мереж водопроводу, каналізації, водостоків, опалення, вентиляції, електропостачання, газопостачання - 0,4;

г) при демонтажі зовнішніх мереж водопроводу, каналізації, теплопостачання, газопостачання, електропостачання - 0,6;

д) при демонтажі металевих конструкцій - 0,8.

Всі вищевказані коефіцієнти проставляються в програмних комплексах в наступних числових параметрах:

1. Н2 - коефіцієнт до норми витрати труда робітників-будівельників;

2. Н3 – коефіцієнт до норми витрати труда робітників-монтажників;

3. Н5 – коефіцієнт до витрат ресурсів [машин і механізмів];

4. Н6 - коефіцієнт до витрат ресурсів [матеріали] (як правило це значення дорівнює нулю і тільки в деяких випадках залишають розхідні матеріали {кисень, пропан…}, які необхідні для демонтажу конструкцій).

Збірник ціноутворення в будівництві від МСмета: № 02-2014р.

Категорія запитання-відповідь: Порядок визначення вартості та взаєморозрахунків

Дата добавлення: 2014-04-23